Dando continuidade ao Projeto Novo Centro, a Prefeitura de Fortaleza promove, nesta terça-feira (07/05), às 16h, uma Sala de Negócio com o objetivo de aproximar proprietários de imóveis na área do Centro da Cidade e investidores. O evento, realizado por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor), ocorre no Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon), no bairro Joaquim Távora.

Conduzida pelo Grupo de Trabalho Habitação no Centro, vinculado ao Comitê Novo Centro, a Sala de Negócio é uma ideia que surgiu a partir da demanda apresentada na Pesquisa de Interesse Habitacional no Centro, realizada em fevereiro e março deste ano. O levantamento apontou o interesse de mais de 2 mil pessoas em residir naquela região de Fortaleza. “A partir dessa intenção, o Grupo de Trabalho fez diálogos com donos de imóveis vazios no Centro, bem como investidores da área de habitação. A Sala de Negócios será uma ótima oportunidade para o diálogo entre eles e esperamos que nesse encontro sejam firmados bons negócios”, acredita o coordenador do grupo de trabalho e assessor técnico da Habitafor, Antônio Silvestre.

Além da Habitafor e Sinduscon, são parceiros na iniciativa o Instituto de Planejamento de Fortaleza (Iplanfor), as secretarias municipais da Regional do Centro (Serce), de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma), o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará (Crea/CE) e a Câmara de Dirigentes Lojista (CDL).

Serviço
Sala de Negócio – Grupo de Trabalho Habitação no Centro
Data: 07/05 (terça-feira)
Horário: 16h
Local: Rua Tomás Acioly, 840 (8º andar) - Joaquim Távora

A Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor), em parceria com o correspondente bancário responsável pelo Programa de Habitação do Servidor Municipal, informa que os servidores que participam do processo de aquisição de apartamentos no Village Noble Serveur I devem fazer a atualização de cadastro. Os documentos que precisam ser atualizados com urgência são os comprovantes de renda e de endereço.

Para atualizar, basta o servidor se dirigir, de segunda a sexta-feira e aos sábados de 8h às 13h, ao escritório do correspondente bancário localizado na Rua Isac Amaral, 496 (loja 4), no bairro Dionísio Torres. O servidor também pode enviar os arquivos da documentação pelo e-mail Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo., lembrando de colocar o nome do titular do processo no título do e-mail.

"Todos os trâmites do empreendimento estão regularizados - incorporação, alvarás, licenças ambientais -, tudo em ordem, inclusive, com o projeto aprovado na Engenharia e no Jurídico da Caixa Econômica Federal. Portanto, os servidores devem atualizar o mais rápido possível para agilizar o processo de aprovação, contratação e consequente início das obras", orientou o diretor da construtora Rodan, Marcelo Romero.

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Em 2017, o prefeito Roberto Cláudio apresentou uma política habitacional inédita com objetivo de atender servidores públicos municipais com o sonho da casa própria. Para participar do processo, o servidor deveria apresentar os documentos originais de Identidade, CPF, comprovante de renda e residência, certidão de registro civil (casamento ou nascimento). Em casos em que o servidor tenha cônjuge para compor renda, era necessário apresentar a mesma documentação. Além disso, os interessados só poderiam ter renda familiar entre R$ 2.650,00 e R$ 7.000,00, não possuir imóvel próprio ou outro financiamento imobiliário e, principalmente, não ter restrições de crédito, uma vez que os cadastros passaram por análise de crédito e também pelos critérios do Programa Minha Casa, Minha Vida.

O empreendimento

O projeto do Village Noble Serveur I prevê a construção de 500 apartamentos, no Passaré, composto de dois quartos, um banheiro, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, distribuídos em 47,7 m². As áreas comuns serão contempladas com salão de festas, deck, piscina, praça, playground, espaço fitness e quadra de esportes. O valor de mercado do imóvel é equivalente a R$ 206 mil, mas, com o subsídio da Prefeitura, será comprado pelo servidor por R$ 109 mil.

A Prefeitura realiza, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor), um estudo na área da Lagoa da Cazumba, no bairro Jardim das Oliveiras (Regional VI), para fins de urbanização. Os trabalhos iniciaram nesta terça-feira (09/04) com um levantamento social das famílias.

A ação, que conta com equipes de todas as coordenadorias da Habitafor, já catalogou 458 famílias que deverão ser impactadas com futuros projetos de Urbanização de Assentamentos Precários. “Temos um projeto pré-selecionado dentro do Programa Pró-Moradia do Governo Federal, que prevê a recuperação ambiental da Lagoa, intervenções na infraestrutura, trabalho social e regularização fundiária”, explica a engenheira Débora Martins, uma das responsáveis pelo projeto.

Além da Cazumba, a Habitafor vem trabalhando nas lagoas do Papicu e do Urubu, no Padre Andrade, onde foram realizados levantamentos sociais das famílias para fins de moradia e urbanização.

Lagoa da Cazumba

A comunidade Vila Cazumba localiza-se no bairro Jardim das Oliveiras e está situada na área de intervenção da Secretaria Executiva Regional VI, tendo como limites a Rua Tenente Nicolau (ao norte), a BR-116 (ao sul), a Avenida Rogaciano Leite (a leste) e a Rua José Leon (a oeste). A área denominada “Vila Cazumba” ficou conhecida a partir de 1972, com a construção de uma vila pelo Senhor Antônio Cazumba de Sousa, conhecido como “Pedrinho da Associação”.

A Prefeitura de Fortaleza, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor), realiza, nesta segunda-feira (08/04), uma ação de cadastramento de famílias da Comunidade Renascer, no Dias Macedo. O trabalho faz parte das primeiras intervenções para conquista de papel da casa de cerca de 450 famílias.

Além dos cadastros, as famílias também recebem profissionais da área de engenharia que fazem a medição dos imóveis cadastrados. “Esta é uma demanda antiga que agora será atendida graças à sensibilidade do prefeito Roberto Cláudio, que já instalou um ecoponto e requalificou uma praça naquela região”, destaca a coordenadora de Regularização Fundiária de Fortaleza, Eliana Gomes.

Após a etapa de cadastramento, seguem os trabalhos técnico-jurídicos para elaboração dos títulos de propriedade. A ação ocorre na Rua Clarim no Dias Macedo.

Preparação

Para essa ação, a Habitafor, por meio da Coordenadoria de Regularização Fundiária (Coref), realizou uma ação de ajuste do trabalho de regularização fundiária desenvolvido pela Secretaria. “Foi uma preparação direcionada, uma vez que contamos com a participação de todos os setores da Habitafor”, disse Eliana Gomes.

Regularização Fundiária

Um dos eixos da Política de Habitação desenvolvidos pela Prefeitura de Fortaleza é a regularização fundiária. Além de regularizar espaços urbanos informais, concede às famílias beneficiadas, a certeza de endereços reconhecidos pelos governos e por outras instituições, facilitando, entre outras coisas, a acesso a financiamentos para construção e reformas, bem como diretos básicos como saneamento, transporte e outros benefícios públicos. 

No último sábado (06/04), o prefeito Roberto Cláudio concedeu 500 novos títulos de propriedades a famílias do Pirambu. Com essas matrículas, já são 4.232 famílias contempladas com o papel da casa, exclusivamente, pelo Município. A ação faz parte da maior intervenção de regularização fundiária já realizada em Fortaleza. Se somar a parceria com o Governo do Estado, esse número passa de 11 mil.

A Prefeitura de Fortaleza entrega, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor), neste sábado (06/04), mais 700 papéis da casa e 225 melhorias habitacionais no Pirambu. O evento ocorre a partir das 9 horas no Centro de Cidadania e Direitos Humanos governador Virgílio Távora.

A iniciativa é mais uma etapa da maior intervenção de regularização fundiária vista em Fortaleza, que pretende regularizar cerca de 8 mil moradias, e realizar mais de 2 mil melhorias até 2020.

Serviço
Entrega de papéis da casa e melhorias habitacionais no Pirambu
Data: 06/04 (sábado)
Horário: a partir de 10h
Local: Centro de Cidadania e Direitos Humanos governador Virgílio Távora (Av. Monsenhor Hélio Campos, 178, Cristo Redentor)

“Planejamento urbano participativo da política habitacional”. Esse foi o tema definido para a 3ª Conferência Municipal de Habitação de Fortaleza, prevista para agosto deste ano. O assunto foi debatido nesta terça-feira (02/04), na sede da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor).

Formada por integrantes do Conselho Municipal de Habitação Popular, a comissão definiu, ainda, as cinco temáticas a serem debatidas nas pré-conferências, também previstas para agosto.

No eixo 1, a ideia é debater sobre a Implantação do Plano Local de Habitação de Interesse social; no 2, o Plano Diretor Participativo e Habitação. Já o eixo 3 abordará o Financiamento da Política Habitacional e o Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social, enquanto o eixo 4 debaterá as Zonas Especiais de Interesse Social (Zeis), Regularização Fundiária e vazios urbanos. Por fim, o eixo 5 falará sobre Comissões de Conflitos Fundiários em Fortaleza e no Brasil.

Do encontro, também saiu a minuta do decreto para o prefeito Roberto Cláudio oficializar a conferência, bem como a elaboração de portaria que efetiva comissão.

Para o representante da Habitafor na Comissão, Antônio Silvestre, será importante para mostrar o trabalho desenvolvido em Fortaleza, bem como ter acesso a novas ideias sobre o tema habitação. “O evento ocorrerá na Semana da Habitação, celebrada no dia 21 de agosto, e a nossa intenção é promover uma série de debates, juntamente com a sociedade e seus representantes. Queremos mostrar o quanto avançou a política de habitação em Fortaleza, mas também pretendemos extrair novas propostas”, disse Silvestre.

A Prefeitura de Fortaleza iniciou, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor), as intervenções de trabalho social no Residencial São Domingos, localizado no bairro Jangurussu. As ações, que tiveram início em fevereiro, envolvem promoção de oficinas e palestras sobre direitos sociais, capacitações para mercado de trabalho e também para gestão comunitária da moradia, e integram o eixo da política de habitação de interesse social, junto às famílias beneficiadas durante a adaptação do pós-moradia.

O residencial é composto por 120 famílias, que estão tendo acesso ao plantão social para esclarecimento de dúvidas acerca da moradia, além de participarem de oficinas de orientações sobre Cadastro Único, Carteira Nacional de Habilitação Popular, Passe Livre, Taxa de Energia para Baixa Renda entre outras políticas públicas.

Com os Planos de Trabalho Social aprovados pela Caixa Econômica, a Prefeitura de Fortaleza pretende chegar ao total de 21.442 famílias atendidas, contemplando outros residenciais como Jardim Castelão, São Bernardo, Heloneida Studart, Independência e Cidade Jardim I e II.

Saiba mais
Para garantir o trabalho social é necessário que um percentual de 1,5% do total da obra seja destinado à execução do plano de acompanhamento das famílias. Essa medida é prevista nas diretrizes do Programa Minha Casa, Minha Vida e são coordenadas pela Caixa Econômica Federal.

Em 2018, 14.122 famílias foram atendidas por meio do trabalho social. Este ano, além do são Domingos, outros residenciais também recebem intervenções são eles: os Escritores, Alameda das Palmeiras, Santo Agostinho, Monte Líbano, São Bernardo, Independência, Maravilha, Vila do Mar e São Cristóvão.

A Prefeitura de Fortaleza e o Governo do Estado entregarão, na próxima quarta-feira (20/03), às 9h, 1.248 chaves a famílias contempladas com apartamentos no Residencial Cidade Jardim 2. As unidades habitacionais serão entregues no bairro José Walter (Regional V) e fazem parte do primeiro módulo do empreendimento.

O Residencial Cidade Jardim 2 integra o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), está dividido em blocos de quatro andares, compostos pelos apartamentos, dispõe de áreas comuns como praças e playgrounds, e também possui infraestrutura de saneamento, drenagem, iluminação branca, linha de transporte coletivo. Além disso, a Prefeitura já iniciou a construção de dois Centros de Educação Infantil.

Serviço
Entrega de 1.248 unidades do Residencial Cidade Jardim 2
Data: Quarta-feira (20/03)
Horário: 9h
Local: Av. G, s/n - Bairro José Walter

A Prefeitura de Fortaleza promove, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor), nesta quinta-feira (07/03), um mutirão para assinatura de 656 contratos residenciais referentes ao Cidade Jardim 2, localizado no bairro José Walter.

As famílias, aprovadas pelo agente bancário, foram contactadas via telefone pela Habitafor para comparecem com a documentação necessária até a sede do órgão e realizar a assinatura do contrato de moradia.

O atendimento será realizado mediante apresentação de senha, respeitando as prioridades. Os beneficiários já passaram pelas fases de loteamento (escolha da moradia) e vistoria. Essa etapa antecede o recebimento das chaves do apartamento. Durante esse momento, as famílias verificam a prestação que será paga, entre outras questões referente à documentação do imóvel.

Serviço
Assinatura de 656 contratos do Residencial Cidade Jardim 2
Data: 07/03 (quinta-feira)
Horário: 8h às 17h
Local: Sede da Habitafor (Rua Paula Rodrigues, 304, Bairro de Fátima)

A Prefeitura de Fortaleza iniciou, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor), o trabalho de regularização fundiária da Comunidade do Urubu, no Padre Andrade. Das 88 famílias cadastradas inicialmente, 52 já compareceram no pouso montado, na segunda-feira (25/02), na Escola Municipal Dom Hélder Câmara. A revalidação cadastral deve seguir durante esta semana na sede da Habitafor.

A ação, que integra parte do trabalho de regularização fundiária daquela área, está sendo coordenada por equipes das coordenadorias de Regularização Fundiária (Coref) e de Política Comunitária (Copoc) da Habitafor, consiste no preenchimento de cadastro e no recolhimento de documentos necessários para o processo de elaboração do papel da casa. O comparecimento das famílias é necessário para a celeridade do processo de regularização. “Com essa primeira mobilização, conseguimos atender cerca de 60% do nosso objetivo, mas é importante que as famílias venham à Habitafor para concluirmos essa etapa de juntada de documentos o mais rápido possível”, ressalta uma das responsáveis pela ação, Keyve Castro.

Sobre a documentação
Os beneficiários devem apresentar originais e cópias do RG, CPF e comprovante de residência atualizado e, para os casados, igual documentação, além da certidão de casamento. As pessoas divorciadas devem levar certidão de casamento com averbação e os viúvos, a certidão de óbito do cônjuge.

Serviço
Revalidação cadastral de famílias da Comunidade do Urubu, no Padre Andrade
Data: Até sexta-feira (01/03)
Horário: 8h às 17h
Local: Rua Paula Rodrigues, 304 – Bairro de Fátima
Mais informações: 3105-1330.