Importante para tornar possíveis transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e maior valorização ambiental, a Operação Urbana Consorciada é um dos instrumentos utilizados pela Prefeitura de Fortaleza para que a cidade seja beneficiada com intervenções planejadas entre o Poder Público e o setor privado, responsável pelos investimentos.

Prevista na Lei 8.503/2000, a iniciativa busca garantir, sobretudo, conquistas em diferentes áreas como mobilidade urbana, revitalização de espaços verdes e ações sociais nas comunidades, além de atender às demandas de empresas particulares ligadas à construção em determinados locais.

Um exemplo de Operação Urbana Consorciada que resultará em importantes ganhos para a cidade é o Sítio Tunga, no bairro Luciano Cavalcante. O convênio, firmado em agosto entre a Prefeitura de Fortaleza, por meio da Secretaria Municipal de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma), e as empresas FCM Comercial e Brookfield Centro-Oeste Empreendimentos Imobiliários, permitirá a construção de um novo Parque Público Urbano, que receberá intervenções importantes como passeios, estacionamento, iluminação e equipamentos de lazer. O espaço será mantido com recursos das empresas por 10 anos.

A região ainda passará por melhorias na mobilidade, com a implantação de uma nova avenida e vias projetadas. Todo o investimento virá das instituições privadas envolvidas na Operação. A parceria também prevê a construção de 350 unidades habitacionais no bairro Passaré, por meio da Fundação de Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor).

Outras duas empresas em Fortaleza já assumiram o compromisso com a Cidade e aderiram à Operação. Na foz do Riacho Maceió, a Nordeste Participação e Empreendimento (Norpar) irá revitalizar a área por meio da construção de um parque. O prazo para a inauguração do equipamento é dezembro próximo. Nas proximidades da Lagoa do Papicu, o Grupo JCPM, responsável pelo Shopping RioMar, realizará ações sociais, a revitalização e limpeza da lagoa e obras de mobilidade urbana.

São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba são algumas das cidades que também contam com intervenções em andamento por meio de Operações Urbanas Consorciadas. Na Europa, Paris, Londres e Barcelona destacam-se na iniciativa.