A Prefeitura de Fortaleza, em parceria com a Caixa Econômica Federal, segue acompanhando a construção do Residencial dos Servidores I, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor). Os trabalhos avançam mesmo com as restrições impostas pela pandemia e, de acordo com a construtora responsável, a obra passou de 50% de execução e já são 332 apartamentos com a estrutura pronta.

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O empreendimento, que terá 500 unidades habitacionais voltadas para servidores públicos, está sendo construído com uma tecnologia considerada rápida e dinâmica que usa formas de alumínio que permitem a utilização de concreto estrutural nas paredes e lajes. Com isso, a sétima torre está em fase de conclusão, sendo que as instalações hidrossanitárias e elétricas estão prontas até o sexto bloco. A evolução da obra também é visível com o revestimento cerâmico e pintura presentes em cinco torres. “Apesar das dificuldades com faltas devido à nova onda de coronavírus e também a chegada das chuvas, estamos conseguindo nos manter adiantados em relação ao planejado. Já temos três blocos com elevadores instalados, assim como a pintura totalmente finalizada até o terceiro bloco”, observa um dos engenheiros responsáveis pela construção, César Magno.

Os trabalhos se concentram ainda na colocação de portas, janelas, louças e metais sanitários, além da instalação de corrimãos, guarda-corpos, portas corta-fogo, serviços de halls e do Sistema de Proteção Contra Descargas Atmosféricas (SPDA).

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Situado na Avenida Juscelino Kubitschek, 4950, no bairro Passaré (Regional 8), o Residencial dos Servidores I será composto de apartamentos com dois quartos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro reversível e área de serviço, distribuídos em 48 m². O residencial terá na área comum, salão de festas, deck, piscina, praça, playground, espaço fitness e quadra de esportes.

Para a execução desse projeto de habitação voltado para servidores públicos, o Município contou com a parceria da Caixa, bem como efetivou a doação do terreno, que gerou economia para o servidor no preço final do imóvel, isentou tributos como o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), fez assessoria técnica e viabilizou a concessão de licenças e alvarás, assim como promoveu ações de busca ativa para o fechamento da demanda.

A Prefeitura de Fortaleza segue, por meio da Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional (Habitafor), com os trabalhos de produção de unidades habitacionais do Programa Municipal do Servidor Público. Um desses empreendimentos é o Servidor 2, no Itaperi (Regional 8) que, na medição deste mês de maio, chegou a 93,36% de obra concluída.

Com 80 apartamentos, o residencial está na reta final de construção, com a previsão de que as vistorias possam ocorrer a partir dos próximos 60 dias, a depender de trâmites administrativos. Segundo um dos engenheiros, Paulo Eduardo Costa, os trabalhos avançaram nos últimos meses e agora estão concentrados nas pinturas internas e dos halls, bem como a limpeza dos apartamentos. “Com a limpeza, já vamos fazendo um check-list das unidades habitacionais para deixar no ponto de vistoria”, ressaltou Costa.

O engenheiro também destacou que na área externa, a piscina e a cisterna foram concluídas, bem como o canteiro foi desmobilizado para iniciar a pavimentação interna. “Além desses trabalhos concluídos, avançamos bem no deck que está praticamente finalizado, bem como no campo onde estamos fazendo a pintura do alambrado para depois colocar grama e outros mobiliários. A desmontagem do canteiro foi para facilitar a colocação do piso intertravado na parte interna do empreendimento”, explicou.

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O Residencial Servidor 2 é formado por dois quartos, sendo uma suíte, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço distribuídos em 52m².

As duas obras do Programa Habitacional do Servidor Público do Município seguem avançando no bairro Passaré (Regional 8). O Village Noble Serveur II chegou a 80% de obra concluída, enquanto o Village Noble Serveur I teve as suas fundações finalizadas e também está evoluindo. Os empreendimentos, coordenados pela Secretaria Municipal do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza (Habitafor), totalizam 580 apartamentos que vão atender servidores públicos de Fortaleza com o sonho da casa própria.

Situado na Avenida Juscelino Kubitschek, o Village I terá 500 apartamentos, compostos de dois quartos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro reversível e área de serviço, distribuídos em 47,8 m². Atualmente, o trabalho nesse canteiro de obra teve as fundações concluídas e foi iniciada a fase de instalações hidráulicas, sanitárias e elétricas da infraestrutura. Além disso, os serviços de pavimentação em piso intertravado das ruas internas do condomínio foram intensificados e equipamentos comunitários como academia, brinquedoteca e guarita estão em obra. Também já foram adquiridos os 21 elevadores e bem como a forma metálica para o início da construção das paredes de concreto.

Já o Village II, localizado na Via Paisagística (Rua VI), será composto de 80 unidades habitacionais de 52m², com as mesmas características do Servidor I, com a diferença de um dos quartos ser uma suíte. A obra desse empreendimento chegou a 80% de conclusão e entrou na fase de instalações internas, montagem das caixas d’água, instalação do segundo elevador, revestimentos e pintura interna.

Vale lembrar que as áreas comuns os dois residenciais terão características semelhantes, com salão de festas, deck, piscina, praça, playground, espaço fitness e quadra de esportes. “São dois empreendimentos importantes que vão atender a uma demanda muito especial que é a dos servidores públicos municipais. Sabemos dos desafios impostos pela pandemia, mas temos esperança de entregar o Village II ainda neste ano e o Village I, que é um empreendimento bem maior, entre 2022 e 2023”, observa o titular da Habitafor, Adail Fontenele.

O prefeito Roberto Cláudio assina, nesta quarta-feira (12/06), às 9 horas, a ordem de serviço para a construção do Village Noble Serveur I, residencial destinado a servidores públicos municipais. O empreendimento, parte do Programa Habitacional do Servidor Público do Município, terá 500 unidades habitacionais e será construído no bairro Passaré. A assinatura da O.S. ocorre no canteiro do empreendimento, na Avenida Juscelino Kubitschek, 4950. 

O residencial será formado por apartamentos de 47,8 m², compostos de dois quartos, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. Na área comum, o empreendimento terá salão de festas, deck, piscina, praça, playground, espaço fitness e quadra de esportes.

O Programa Habitacional do Servidor Público do Município foi uma iniciativa inédita pensada pela Prefeitura em 2017 para atender servidores públicos de Fortaleza com o sonho da casa própria. “Esse empreendimento é resultado de um esforço muito grande do prefeito Roberto Cláudio, das construtoras e do agente financeiro para proporcionar aos servidores públicos do Município a realização do sonho da moradia”, enfatiza a secretária do Desenvolvimento Habitacional de Fortaleza, Olinda Marques.

A avaliação inicial da obra estava orçada em R$ 80 milhões, o que elevaria o preço da unidade habitacional para R$ 206 mil. Com a contrapartida da Prefeitura, que cedeu o terreno, e os subsídios do Governo Federal, o valor foi reduzido para R$ 54,5 milhões, que permitirá ao servidor pagar R$ 109 mil pelo apartamento.

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Com todos os trâmites documentais regularizados, como incorporação, alvarás, licenças ambientais, e com o projeto aprovado pelo setores de engenharia e jurídico da Caixa Econômica Federal, o Village Noble Serveur I será a moradia para 500 famílias de servidores públicos municipais.

Mesmo com toda a documentação do empreendimento adiantada, o correspondente bancário segue atualizando dados dos servidores cadastrados, principalmente referentes à renda e endereço. Os dados podem ser levados ao escritório localizado na Rua Isac Amaral, 496 (loja 4), no bairro Dionísio Torres ou enviados por e-mail para Este endereço de email está sendo protegido de spambots. Você precisa do JavaScript ativado para vê-lo. (colocar o nome do titular do processo no título do correio eletrônico).

Para terem o cadastro aprovado, os servidores apresentaram documentos originais de Identidade, CPF, comprovante de renda e residência, certidão de registro civil (casamento ou nascimento). Em casos em que o servidor tenha cônjuge para compor renda, era necessário apresentar a mesma documentação. Além disso, os interessados só poderiam ter renda familiar entre R$ 2.650,00 e R$ 7.000,00, não possuir imóvel próprio ou outro financiamento imobiliário e, principalmente, não ter restrições de crédito, uma vez que os cadastros passaram por análise de crédito e também pelos critérios do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Serviço
Assinatura da Ordem de Serviço do Residencial Village Noble Serveur I
Data: 12/06 (quarta-feira)
Horário: 9h
Local: Avenida Juscelino Kubitschek, 4950, bairro Passaré